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酒店业主为何要在酒店设计前做好酒店定位 -凯发备用

酒店选址的好坏决定了酒店经营好坏,在这几年中国酒店市场发展迅速,好的商圈地理位置往往也有多家酒店品牌进入,如何提升自身酒店竞争力,就要做好分析,做好酒店定位,一个合适的酒店定位不仅能够节省成本还能给为酒店后期运营带来更多的便利。但是在我们现实中很多酒店投资者也常常会忽略这一要点。往往想要去模仿复制那些售卖较好的酒店样式。这就造成了我们日常所说的酒店同质化的问题。

首先要了解到,设计做的在好的酒店也不能满足所有客户需求。酒店业主要根据酒店位置客户来源客户群体进行酒店定位,这样酒店设计公司才更好地针对性设计,这样才能帮助酒店更好的运营。

其次酒店设计前期定位能够帮助酒店有效的掌控全局。前期准备中,酒店业主往往更关注成本、回报率和落地性,酒店设计公司则更关注设计本身的实用性和艺术性。两种立场并非完全对立,而是需要反复沟通,酒店设计公司需要了解酒店希望挖掘、吸引、留住什么样的客人,客人喜欢什么、需要什么,酒店业主需要从专业视角理解酒店设计公司的概念和方向,双方确认方向并达成一致后,设计工作才能更高效地展开。

再次酒店设计前期定位能够让酒店拥有合理的空间布局。酒店设计基本内容包括建筑、园林、室内、软装、机电、结构等等,涉及面广,环环相扣,需要强大的项目管理能力。酒店设计公司需要根据业主和客人的需求,梳理功能,划分功能分区,进而确定酒店设施、设备、风格等。比如一家亲子度假酒店,以一家三口的标准家庭需求作为目标来梳理功能,那么可以考虑去掉会议室,增加游戏区等亲子互动空间。此外,酒店设计公司还需要考虑室内外的联系,如何将客人们吸引到室外空间,因为大自然就是最好的游乐场,让所有空间形成一个有机的共同体。一旦确定了需要哪种功能,所有专业在一个系统的管理下运作,任何一点小的改动都有可能导致前功尽弃,得不偿失。

最后酒店设计前期定位能够更好的帮助酒店确定自己的特性。当我们提到耐克、可口可乐这些大众耳熟能详的品牌,会马上联想到他们的品牌特性——年轻的、不服输的、特立独行的……酒店的特性,包括一切的外在形象和内在气质,外在包括酒店的风格、色彩、气味等直观形象的表现,内在包括酒店的服务、运营、品牌理念等等不可见但可以感知的部分。每个酒店的特性因其所处的时代和地域决定,都是独一无二的。如果说一种风格带给客人的是一种视觉享受,那么酒店特性就是与客人内心更深处拥有共鸣。未来是兴趣导向的时代,挖掘鲜明的酒店特性,塑造独特的酒店灵魂,吸引同样追求独特的客群,建立差异化的市场竞争力,才是酒店的长久之计。

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